Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Сдача приемка выполненных строительных работ

Акт промежуточной приемки выполненных работ — что это за документ и как его составляют? На эти вопросы мы постараемся ответить в нашей статье. В каких случаях составляется акт промежуточной приемки выполненных работ. НДС-последствия промежуточной сдачи-приемки работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Акт промежуточной приемки выполненных работ - образец

Правоотношения в сфере строительства регулируются заключаемым сторонами договором подряда. Требования к его форме и содержанию регламентированы главой 37 Гражданского кодекса Республики Беларусь, Правилами заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от В соответствии с пунктом Правил - к обязанности заказчика.

Готовность выполненных строительных работ, соответствие их требованиям по качеству оформляются путем составления и подписания в установленном порядке представителями заказчика и подрядчика актов приемки этих работ, промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ.

Приемка объекта в эксплуатацию и выполненных строительных работ оформляется соответствующим актом в установленном законодательством порядке. Акт формы С-2 применяется при приемке заказчиком генподрядчиком выполненных подрядчиком субподрядчиком строительно-монтажных работ по объектам, расчеты по строительству которых осуществляются по методикам ценообразования, отличным от порядка формирования договорной контрактной цены, установленного Положением о порядке формирования договорной контрактной цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3.

Акт формы С-2 составляется каждым участником строительства, в том числе и генподрядчиком, в подтверждение объемов и стоимости работ, выполненных собственными силами. Заполняется в количестве четырех экземпляров: два экземпляра - для организации - исполнителя работ для производственно-технического отдела и бухгалтерии , другие два экземпляра - для заказчика для представителя технического надзора и бухгалтерии.

При необходимости участниками строительства могут составляться дополнительные экземпляры. В качестве приложения к акту формы С-2 в произвольной форме составляется ведомость материалов, израсходованных на производство работ, с указанием обязательных реквизитов: наименования материала, единицы измерения, количества, цены и суммы. Материал заказчика и материал подрядчика указываются в ведомости с отдельным подсчетом итогов. На основании данных акта формы С-2 заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат форма С Справка о стоимости выполненных работ и затрат форма С-3 далее — справка о стоимости служит основанием для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком объекта строительства и генподрядчиком, а также между генподрядчиком и субподрядчиками.

Справка о стоимости составляется в количестве четырех экземпляров: два экземпляра - для организации - исполнителя работ для производственно-технического отдела и бухгалтерии , другие два экземпляра - для заказчика для представителя технического надзора и бухгалтерии. Справка о стоимости заполняется инженерами производственно-технического отдела подрядчика субподрядчика по согласованию с главным бухгалтером подрядчика и соответствующими службами заказчика.

Общие правила сдачи и приемки работ регулируются статьей ГК, в соответствии с пунктом 4 которой при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть не принят хозяйственным судом во внимание лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Поэтому при оценке одностороннего акта сдачи или приемки результата работ и отказе заказчика от оплаты хозяйственному суду следует рассмотреть доводы заказчика, указанные в обоснование отказа от подписания акта приемки результата работ. В этой связи мотивы отказа от подписания акта могут быть признаны хозяйственным судом обоснованными, если заказчик представит доказательства о несоответствии указанных в акте сведений о результате работы условиям договора или неполучении сообщения подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ.

Не смотря на обязанность подписания актов формы С-2 и справок о стоимости, судебная практика свидетельствует о том, что именно в данной части имеется большинство нарушений договорных обязанностей со стороны заказчиков.

Как свидетельствует изучение материалов дел, связанных с взысканием задолженности за выполненные строительные работы, заказчики зачастую полагают, что не подписание данных документов подписание неуполномоченными лицами позволит им уклониться от оплаты выполненных работ на законных основаниях.

Отчасти это верно — оплату можно затянуть, но не надолго и ценой такой отсрочки будут штрафные санкции. В частности, несоблюдение заказчиком вышеуказанной обязанности может повлечь применение к нему ответственности в виде неустойки в размере, предусмотренном Правилами, либо в ином размере, установленном в заключенном между сторонами договоре строительного подряда. Как следует из материалов данного дела, хозяйственный суд, признав обоснованным иск ООО "Г" о взыскании с ОАО "С" неустойки за уклонение от приемки выполненных истцом работ, удовлетворил его в полном объеме.

Ответчик обратился в Кассационную коллегию ВХС Республики Беларусь с кассационной жалобой на решение, просит его отменить как незаконное и необоснованное, указав, что истец не представил доказательств устранения им собственными силами и средствами недостатков в выполненных работах, которые были выявлены при их приемке.

Ответчик считает представленный истцом акт об устранении недостатков недействительным, так как истец недостатки сам не устранял, письменного уведомления в адрес ответчика о готовности к сдаче работ по устранению недостатков не направлял, имеющиеся в представленном истцом акте подписи лиц, представлявших заказчика и генерального подрядчика, не имеют юридической силой, поскольку учинены неуполномоченными лицами.

Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, Кассационная коллегия ВХС Республики Беларусь пришла к следующему. Как следует из обстоятельств по делу, между ОАО "С" Генеральный подрядчик и ОДО "Г" Субподрядчик был заключен договор субподряда, согласно которому истец выполнял внутренние отделочные работы на объекте "квартирный жилой дом".

В соответствии с п. По причине просрочки в оплате выполненных ОДО "Г" в период с июня по ноябрь работ истец обращался в хозяйственный суд с иском о взыскании с ОАО "С" стоимости выполненных работ.

После возбуждения хозяйственным судом производства по этому иску ОАО "С" в отзыве на иск ОДО "Г" указывало, что истцом работы выполнены некачественно, что подтверждено дефектным актом.

Кроме того, ОАО "С" указывало, что акты приемки выполненных истцом работ подписаны начальником СМУ-2, не наделенным полномочиями на подписание таких документов. После вступления решения хозяйственного суда в законную силу ОДО "Г" Поскольку ответчик акты не подписал, истец 7. Ответчик документацию не подписал, в связи с чем истец в ноябре г. Требование истца основано на п. Период просрочки исполнения истцом условий п. Ответчик иск не признал, указав в отзыве, что согласно п.

Так как истец сам не устранил выявленные ранее недостатки, основания для рассмотрения представленных им актов отсутствуют и нет повода признавать ответчика необоснованно уклоняющимся от приемки выполненных истцом работ. Суд первой инстанции, удовлетворяя иск ОДО "Г", счел несостоятельным довод ответчика о некачественном выполнении истцом отделочных работ на строительном объекте, указав в решении, что истец, выполнив предписание N МО от Инспекции Департамента государственного строительного надзора об устранении недостатков по штукатурным работам, известил об этом Инспекцию письмом от N Также суд отметил, что истец представил акт от В этом акте отмечено о выполнении истцом работ в соответствии с требованиями проектной и нормативно-технической документацией.

Факт устранения истцом недостатков подтвержден Актом от На основании этого суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности иска ОДО "Г". Кассационная коллегия ВХС РБ считает выводы суда первой инстанции основанными на объективной и всесторонней оценке собранных по делу доказательств и не противоречащими требованиям действующего законодательства. Изложенный ответчиком в обоснование кассационной жалобы довод об отсутствии в деле доказательств устранения самим истцом недостатков в выполненных им работах не может быть принят во внимание, поскольку ответчик не представил каких-либо доказательств, опровергающих факт устранения истцом этих недостатков.

Не может быть принят во внимание и довод ответчика о том, что суд первой инстанции не проверил, какие работы мог выполнять истец в сентябре-ноябре года, тогда как жилой дом принят государственной комиссией и сдан в эксплуатацию в августе г. Согласно материалам дела истец представил ответчику для подписания акты выполненных им работ в сентябре-ноябре года.

В связи с этим ссылка ответчика в кассационной жалобе на выполнение истцом работ в сентябре-ноябре г. Приобщенный к материалам дела акт от Приобщенный к материалам дела акт от 5.

Включение ответчиком в состав комиссии 5. Кассационная коллегия ВХС РБ сочла правильным вывод суда первой инстанции о том, что поскольку ответчик в нарушение условий п. В соответствии со ст. Согласно ст. Согласно п. Так как ответчик не подписал представленные ему истцом документы, в установленный законодательством и договором срок письменно не указал причину отказа от принятия работ, действия ответчика обоснованно квалифицированы судом первой инстанции как необоснованное уклонение от приемки выполненных истцом в июне-ноябре г.

Поскольку выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела и при его рассмотрении не были допущены нарушения норм материального и процессуального права, Кассационная коллегия ВХС РБ сочла кассационную жалобу ОАО "С" не подлежащей удовлетворению. В то же время, для удовлетворения иска истцу необходимо доказать факт направления актов ответчику. ОДО "И" обратилось в хозяйственный суд с иском о взыскании с ООО "О" предусмотренной пунктом 58 Правил заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от В обоснование исковых требований истец указал на то, что в соответствии с договором субподряда субподрядчик выполнил все предусмотренные по договору работы и представил Кассационная коллегия считает, что вынесенное по делу судебное постановление об отказе в удовлетворении иска является законным и обоснованным.

Из материалов дела усматривается, что Кассационная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что истец в соответствии с пунктами 3. Пунктами 4. В силу статьи ГК Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Материалами дела подтверждается и истцом не оспаривается тот факт, что направленный подрядчику для подписания акт выполненных работ от При таких обстоятельствах Кассационная коллегия нашла, что основания для рассмотрения и подписания ответчиком акта выполненных работ от Кассационная коллегия также отмечает, что истцом не представлены достоверные доказательства направления предусмотренной договором исполнительной документации, в том числе и акта выполненных работ от По изложенным основаниями доводы кассационной жалобы были признаны несостоятельными, в удовлетворении жалобы было отказано.

Независимо от наличия в материалах дела подписанных представителями заказчика и подрядчика справок о стоимости выполненных работ и затратах либо неподписанных заказчиком справок без указания каких-либо мотивов, в том числе с указанием мотивов по истечении 3-дневного срока, хозяйственный суд в случае заявления заказчиком возражений относительно указанных в справках стоимости и объемов выполненных подрядчиком работ обязаны проверить обоснованность этих доводов, поскольку согласно статье ХПК никакие доказательства не имеют для хозяйственного суда заранее установленной силы.

С целью проверки доводов заказчика судом может быть назначена экспертиза или проведение контрольных обмеров, которые проводятся в соответствии с действующим законодательством по вопросам правильности расходования бюджетных средств, средств целевых бюджетных и внебюджетных фондов и льготных кредитов, выделяемых на капитальное строительство реконструкцию, ремонт, реставрацию, благоустройство объектов.

В таких случаях хозяйственный суд в соответствии со статьей ХПК вправе также предложить сторонам произвести взаимные сверки объемов выполненных работ, их стоимости, произведенных расчетов. В удовлетворении исковых требований в части взыскания руб. ООО "Б" обратилось с кассационной жалобой на данное судебное решение, которое считает незаконным, необоснованным, просит его отменить и в иске отказать.

В обоснование жалобы ссылается на то, что работы за август и сентябрь года не были оплачены ввиду наличия дефектов в выполненных истцом работах.

Мотивированный отказ неоднократно направлялся им истцу в письмах. Наличие дефектов также подтверждается пятью дефектными актами, предписанием заказчика, предписанием Инспекции Департамента государственного строительного надзора. В отзыве истец указал на необоснованность кассационной жалобы и просит отказать в ее удовлетворении.

В судебном заседании представители ответчика и третьего лица поддержали доводы кассационной жалобы, а истец - отзыва. Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, отзыва, заслушав представителей сторон и третьего лица, Кассационная коллегия пришла к выводу, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Подпунктом 5. Из суммы, подлежащей оплате, удерживается сумма в размере руб. Подпунктом В связи с тем, что в установленные сроки ответчик выполненные и предъявленные к приемке работы за август и сентябрь года не принял и не оплатил, ПЧУП "Т" обратилось с настоящим иском в хозяйственный суд о взыскании руб.

Удовлетворяя иск частично, хозяйственный суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчиком не представлено надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих, что выполненные истцом работы не приняты в установленном порядке, а также подтверждающих их некачественность, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере руб. При этом суд исходил из того, что из представленных истцом справок о стоимости выполненных работ и затрат за август года, актов сдачи-приемки выполненных строительных и специальных монтажных работ за август года следует, что истец выполнил работы на общую сумму руб.

Кроме этого, из справок о стоимости выполненных работ и затрат за сентябрь года, актов сдачи-приемки выполненных строительных и специальных монтажных работ за сентябрь года следует, что истец выполнил работы на общую сумму руб. В обоснование своего решения суд первой инстанции указал, что на предъявленном к приемке объекте работы выполнены в полном объеме, поскольку принято решение о принятии объекта "Торговый центр", что следует из утвержденного заказчиком ЗАО "Б" акта приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией.

Вместе с тем при принятии решения суд не дал надлежащей оценки доводам ответчика и третьего лица об отсутствии оснований для расчета за произведенные в августе-сентябре года работы ввиду того, что акты выполненных работ и справки формы N С-2 и N С-3 не были подписаны заказчиком из-за некачественности работ. Пунктом 1 статьи ГК предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законодательством и договором строительного подряда.

Статья ГК устанавливает, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика - досрочно.

Согласно пунктам 41, 50 Правил заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Заказчик, получивший сообщение подрядчика о дате готовности к сдаче объекта в эксплуатацию выполненных строительных работ , обязан в течение 3 дней приступить к его их приемке.

Правила предусматривают, что некачественно выполненные строительные работы оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения недостатков ранее выполненные строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную по договорам подряда дату их выполнения п.

6. Сдача и приемка результата работ

Пожалуй, самый ответственный и финансово-определяющий момент исполнения договора подряда — сдача-приемка выполненных работ. От нее во многом зависит, стоит или нет продолжать сотрудничество с подрядчиком. Поэтому предлагаем рассмотреть, какие правила и требования закон предъявляет к сдаче-приемке результата работ, как все оформить и какие противоречия могут привести стороны в суд.

Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ и где можно его скачать. Когда применяется форма КС

На сегодняшний день приемка выполненного вида комплекса строительных работ осуществляется в порядке, установленном Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от Отметим, что к приемке выполненного вида комплекса строительных работ не применяются Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденное постановлением Совмина от Ранее порядок проведения приемки выполненного вида комплекса строительных работ регулировался приказом Минстройархитектуры от В связи с принятием постановления Минстройархитектуры от Кроме этого, необходимо помнить, что согласно п.

Как правильно оформить приемку работ по договору строительного подряда?

Об общих условиях и порядке приемки работ Приемка работ по договору строительного подряда должна производиться в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , а именно — статьями и В соответствии со статьей ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Согласно пунктам 1 и 2 статьи ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда, обязан немедленно приступить к его приемке. Пунктом 4 статьи ГК РФ предусмотрено оформление сдачи-приемки работ, выполненных по договору строительного подряда, подписанным обеими сторонами актом. Если одна из сторон отказывается подписывать акт, то в нем ставят отметку об этом, и акт подписывается другой стороной. Практика применения судами статьи ГК РФ исходит из того, что подрядчик при предъявлении иска о взыскании цены выполненных работ должен доказать факт их выполнения и сдачи заказчику. При этом подрядчик не вправе ссылаться на односторонний акт приемки работ, если установлено, что он не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ. В то же время суды, исходя из обстоятельств дела, могут принимать в качестве надлежащего доказательства выполнения работ и иные документы. В частности, в Определении от

Приведение уставов ООО в соответствие с Законом от 30.12.2008 года № 312-ФЗ

Нередко возникают ситуации, когда подрядчик завершил работы и направил заказчику акт приемки выполненных работ, однако заказчик не собирается принимать выполненные работы и отказывается подписывать акты приемки выполненных работ. Такой отказ заказчика от подписания актов приемки выполненных работ обусловлен наличием у заказчика претензий к подрядчику по качеству, объему и стоимости выполненных работ. При отказе от приемки выполненных работ и отказе от подписания актов приемки выполненных работ заказчику необходимо помнить следующее. Заказчик вправе отказаться от принятия результата работ и подписания акта выполненных работ по договору строительного подряда, по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

В отличие от прочих выполняемых работ и услуг, для большей части которых отсутствуют даже унифицированные формы первичных документов, в строительстве процесс оформления приемки-сдачи выполненных работ четко регламентирован.

Правоотношения в сфере строительства регулируются заключаемым сторонами договором подряда. Требования к его форме и содержанию регламентированы главой 37 Гражданского кодекса Республики Беларусь, Правилами заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от В соответствии с пунктом

Акт сдачи-приемки выполненных работ - образец на 2018 год

Москвы утвердил мировое соглашение в рамках обособленного спора по иску о пр…. Управляющий партнер фирмы, Емельянов Валерий, дает рекомендации по защите прав участникам долевого с…. Исключение имущества из конкурсной массы физического лица, признанного банкротом. Права супруга на и ….

Общим правилом при разводе является то, что он оформляется не раньше 1 месяца с момента обращения. Кто имеет право на получение статуса малообеспеченной семьи и какие документы для этого потребуются.

В него обращаются по наиболее важным вопросам. Позже я узнал, что мошенница Деменёва А. Такая ситуация также является противозаконной и разрешается в суде. Как же в этом случае определить сколько может снять каждый из наследников, если их .

Сдача-приемка подрядных работ

Производным от суверенитета и его проявлениями являются следующие важные признаки государства. Ведь для продавца самое главное быстрее получить деньги за свою недвижимость, а тут вы с готовым предложением о покупки.

Образец и сопутствующая документация. Однако рекомендуется проконсультироваться со специалистом еще в офисе. Рассчитать подробную смету восстановительных работ, сравнить ее с первоначальными суммами, заявленной страховой компанией.

До начала серьезного разбирательства необходимо обратиться к уполномоченным сотрудникам полиции и государственного потребительского надзора. Можно ли аннулировать дарственную. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Приемка – завершающий этап в выполнении строительных работ, по оплате выполненных работ выступает сдача результатов работ заказчику.

Из года в год правила оплаты больничных листов по уходу за ребёнком не претерпевают существенных изменений. Договор дарения квартиры оспорить сложно, но при наличии на это веских оснований сделать это возможно, при этом важно не пропустить срок исковой давности, который он имеет.

Написанное заявление по собственному. Мы поможем оспорить завещание, признать необоснованными претензии на наследство третьих лиц, отстоять Ваше законное право на собственность и денежные средства наследодателя. Согласно закону гражданин может отказаться от приобретения услуг, но он обязан погасить расходы, которые понес организатор.

Сдача заказчику выполненных работ

Цена за данную услугу может быть различна, так как она определяется от места, в котором находится недвижимость. Рекомендации, исходящие от государственного органа, облегчают ему выбор того или иного решения.

Необходимо сделать это до момента посещения правоохранительных органов и даче показаний.

По данным Росстата, количество инвалидов в 2018 году составило 12,1 млн человек, что на 1 млн меньше, чем в 2012 году. Также квартира, полученная в дар, не является совместно нажитым имуществом. Правда, выбор объектов ограничен городом Москва и Московской областью.

Скольких лет можно ездить без детского кресла. Приказ об увольнении, в отличие от заявления, составляется согласно утвержденной законодательством форме Т-8.

Для этого нужно будет только подать свои паспортные данные и назвать предположительную дату оплаты. Размеры надбавок в относительном выражении останутся неизменными. Например, инспекторы наверняка так и поступят, если фирма из нашего примера продаст другой свое основное средство, а потом возьмет его же в аренду или ссуду. Ну и самое серьезное наказание - это уголовная ответственность: Если правоохранительные органы посчитают, что Вы злостно уклоняетесь от уплаты транспортного налога и такие действия признают преступными, то возможно наказание, связанное с ограничением или лишением свободы.

Этот перечень уважительных оснований включает следующие жизненные случаи: рождение детей, похороны родственника, собственная свадьба, служат причинами по которым, предоставляют 5 дней без сохранения зарплаты уход за несовершеннолетним инвалидом, является обоснованием для четырехдневного оплачиваемого отпуска работникам тяжелого физического труда в течение года оплачивают дополнительные выходные, их длительность зависит от локальных актов предприятия. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме.

После новшеств, вступивших в силу в 2019 году, теперь уже не требуется предъявлять медицинское освидетельствование водителя в следующих случаях: При прохождении технического осмотра автотранспорта. Допускается совершить не более 2 ошибок, тогда теоретический экзамен будет зачтен. Право на данный вид страхования имеют россияне и определенная часть мигрантов из других стран. К выбору планировки квартиры стоит подойти очень ответственно, поскольку именно от этого будет зависеть комфортное проживание.

Список финансово неустойчивых фирм имеет тенденцию к увеличению. Как оформить банкротство физического лица для банка. Помимо этого стоит помнить, что работодатель прекрасно понимает, что у вчерашнего студента нет еще полноценного опыта.

Куда уйдут деньги умершего, если за ними никто не обратился.

Комментариев: 4
  1. Харитон

    Много проблем из за этого было.

  2. Савва

    Настя ты супер, люблю тя.

  3. Ираклий

    ) Лиссабон — это место куда мечтаешь вернуться!!!

  4. Лукерья

    Надо начать с себя!!!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.